周度市场
西部
数据截至 2026-10-25 · 按同一周、同一指标比较；城市名称是浏览入口，实际统计区域见下方来源。价格高低不等于投资回报高低。
本期观察
51房产在线工具 · 数据整理与阅读指南 · 数据截至 2026-10-25
- 成交价同比：Honolulu, HI 为 -9.4%，Las Vegas, NV 为 +1.0%。这是本页有资料的 7 个地区中的两端。
- 库存同比：Honolulu, HI 为 -1.3%，Seattle, WA 为 +22.0%。这是本页有资料的 7 个地区中的两端。
- 挂牌天数：Seattle, WA 为 29，Honolulu, HI 为 82。这是本页有资料的 7 个地区中的两端。
本期观察按当前公开数据快照计算；地区阅读指南由平台编写。下列比较限于本页所列地区，不代表全地区排名。
| 城市解读 | 成交中位价 | 挂牌中位价 | 成交价同比 | 库存同比 | 挂牌天数 |
|---|---|---|---|---|---|
| Denver, CO | 58.3万 | 56.6万 | -0.4% | +2.5% | 41 |
| Las Vegas, NV | 44.3万 | 44.3万 | +1.0% | -0.5% | 62 |
| Phoenix, AZ | 45.3万 | 47.3万 | -2.5% | +1.2% | 63 |
| Portland, OR | 55.3万 | 54.1万 | -0.1% | +1.9% | 39 |
| Salt Lake City, UT | 54.8万 | 54.6万 | -1.4% | +11.9% | 49 |
| Seattle, WA | 79.7万 | 78.2万 | -5.1% | +22.0% | 29 |
| Honolulu, HI | 72.2万 | 69.8万 | -9.4% | -1.3% | 82 |
西部比较，先挑真正可替代的生活圈
这里的“西部”是观众浏览分组，包含 Seattle、Portland、Denver、Salt Lake City、Phoenix、Las Vegas 和 Honolulu。分组方便查看，不是官方统一市场，也不应将这些城市的中位价平均成“西部房价”。
先按工作、通勤与预算缩小范围，再看表中库存和挂牌天数的差异。某地价格同比下跌，不代表其同类房屋一定比另一地便宜，也不能把成交房源构成的变化当成房屋质量变化。
可以先比较 Phoenix 与 Las Vegas，再用同价位、相近面积的房源验证预算。Honolulu 单列阅读，避免把不同生活与物业条件混成一个结论。
试着比较：Phoenix, AZ / Las Vegas, NV →使用这张表的三个步骤
- 先选生活范围：按工作、通勤和预算，选择真正可能居住的地区。
- 再读市场节奏：对照同周的成交价、库存与挂牌天数，找出需要进一步查证的差异。
- 最后看具体房源：核对同类成交、房屋状态与持有成本，再评估自己的选择。
挂牌和成交来自不同房源，两者的差额不能当作砍价空间。
数据怎么用 →数据时间与口径
周度数据反映近四周市场情况；曲线每月取最后发布的一周，最新点随周数据更新。州、县另用官方月度数据。区域按真实统计边界匹配，不能把都会区当作单独城市。
数据截至 2026-10-25