周度市场
数据截至 2026-10-25 · 按同一周、同一指标比较；城市名称是浏览入口，实际统计区域见下方来源。价格高低不等于投资回报高低。
51房产在线工具 · 数据整理与阅读指南 · 数据截至 2026-10-25
本期观察按当前公开数据快照计算；地区阅读指南由平台编写。下列比较限于本页所列地区，不代表全地区排名。
| 城市解读 | 成交中位价 | 挂牌中位价 | 成交价同比 | 库存同比 | 挂牌天数 |
|---|---|---|---|---|---|
| Seattle, WA | 79.7万 | 78.2万 | -5.1% | +22.0% | 29 |
这里的“西部”是观众浏览分组，包含 Seattle、Portland、Denver、Salt Lake City、Phoenix、Las Vegas 和 Honolulu。分组方便查看，不是官方统一市场，也不应将这些城市的中位价平均成“西部房价”。
先按工作、通勤与预算缩小范围，再看表中库存和挂牌天数的差异。某地价格同比下跌，不代表其同类房屋一定比另一地便宜，也不能把成交房源构成的变化当成房屋质量变化。
可以先比较 Phoenix 与 Las Vegas，再用同价位、相近面积的房源验证预算。Honolulu 单列阅读，避免把不同生活与物业条件混成一个结论。
试着比较：Phoenix, AZ / Las Vegas, NV →成交中位价 79.7万 · 成交价同比 -5.1%
库存同比 +22.0% · 挂牌天数 29
Seattle, WA 本期成交中位价为 79.7万，同比 -5.1%。这是整个统计区域本期已售房屋的中间价格，先用来定位预算，再核对目标社区的同类成交。
库存同比 +22.0%，挂牌天数为 29 天。把“可选房源的变化”和“卖房速度”一起看；这两个数字没有说明具体房源增加的原因，也不能保证下一次房价的方向。
同周对照 Phoenix, AZ：其成交中位价为 45.3万，本地区为 79.7万。比较时要保持房型、面积与通勤需求相近；区域价差不代表同一套房搬到另一地区的差价。
区域范围: Seattle, WA metro area · Redfin ID 42644
查看该地区 →挂牌和成交来自不同房源，两者的差额不能当作砍价空间。
数据怎么用 →周度数据反映近四周市场情况；曲线每月取最后发布的一周，最新点随周数据更新。州、县另用官方月度数据。区域按真实统计边界匹配，不能把都会区当作单独城市。
数据截至 2026-10-25