数据怎么用
本页帮助你判断哪些数字能直接比较、哪些需要再查具体房源。当前周度数据截至 2026-10-25。
一、来源与更新
市场数据来自 Redfin Data Center 官方下载，地图边界参考 U.S. Census Bureau。系统每天检查更新；只有完整数据通过检查后才替换上一份，不因日历翻月改写图上月份。
二、同周比较，同月看趋势
周度数据反映近四周市场情况；曲线每月取最后发布的一周，最新点随周数据更新。州、县另用官方月度数据。区域按真实统计边界匹配，不能把都会区当作单独城市。 周度表中的“截至”日期是实际统计期末，不是今天的日期。正在进行的月份会随新的周度数据更新；一个月内相邻点的统计窗口可能重叠，不能当作彼此独立的一批成交。
三、中位价能告诉你什么
成交中位价是当地成交房屋价格的中间值。房屋大小、位置和成交房源构成变化，都可能影响它；它不等于每套房都涨跌相同比例。 同比表示与去年对应时期的比较，不是比上个月，也不是对下一年的预测。
挂牌和成交来自不同房源，两者的差额不能当作砍价空间。 比较具体房源时，应继续核对房型、面积、房龄、地段、房屋状态及对应成交日期。
四、库存与挂牌天数一起读
库存同比表示活跃房源相对去年同期的变化，不等于新增住宅数量。挂牌天数反映来源指标所统计的市场销售节奏，不代表每一套房都能在这个天数内售出。库存增加与成交价上涨可能同时发生；表中数字不足以单独认定因果。
五、地名与边界
城市名称是查找入口，统计区域可能是都会区或分区。每张城市卡片下方保留来源区域名称及 Redfin ID。LA County 与 OC 分开显示；七大地区是观众浏览分组，不是将组内城市相加或平均后的官方区域统计。
六、缺失值和本期观察
缺失数据显示为“资料不足”，不填成零。“本期观察”的最高、最低只在本页有该项资料的地区中比较；没有对全美或整片地区作排名。解读中的具名比较也只使用同一份快照，方便你返回地图验证。