周度市场
数据截至 2026-10-25 · 按同一周、同一指标比较；城市名称是浏览入口，实际统计区域见下方来源。价格高低不等于投资回报高低。
51房产在线工具 · 数据整理与阅读指南 · 数据截至 2026-10-25
本期观察按当前公开数据快照计算；地区阅读指南由平台编写。下列比较限于本页所列地区，不代表全地区排名。
| 城市解读 | 成交中位价 | 挂牌中位价 | 成交价同比 | 库存同比 | 挂牌天数 |
|---|---|---|---|---|---|
| East Bay / Oakland, CA | 92.4万 | 88.5万 | +1.3% | -3.5% | 21 |
LA County 与 OC 分开显示；湾区也分 San Francisco、San Jose 和东湾。先在自己可能居住的范围内比较，再看 Sacramento、Riverside 等其他地区。不要把都会区或县的数据当成某一座城市、某一个学区的价格。
LA 与 OC 的差异要同时看总价、库存变化和卖房速度。高价地区出现库存增长，并不自动变成低预算买家的替代选项；低价地区若通勤和房屋状态不同，也不能只按总价作选择。
先点“LA County 与 OC 比较”，再在地图定位目标地区。到了具体房源，核对同社区、相近面积与房龄的成交，结合维修和持有成本再做预算。
试着比较：Los Angeles County, CA / Orange County, CA →成交中位价 92.4万 · 成交价同比 +1.3%
库存同比 -3.5% · 挂牌天数 21
East Bay / Oakland, CA 本期成交中位价为 92.4万，同比 +1.3%。这是整个统计区域本期已售房屋的中间价格，先用来定位预算，再核对目标社区的同类成交。
库存同比 -3.5%，挂牌天数为 21 天。把“可选房源的变化”和“卖房速度”一起看；这两个数字没有说明具体房源增加的原因，也不能保证下一次房价的方向。
同周对照 Los Angeles County, CA：其成交中位价为 92.2万，本地区为 92.4万。比较时要保持房型、面积与通勤需求相近；区域价差不代表同一套房搬到另一地区的差价。
区域范围: Oakland, CA metro area · Redfin ID 36084
查看该地区 →挂牌和成交来自不同房源，两者的差额不能当作砍价空间。
数据怎么用 →周度数据反映近四周市场情况；曲线每月取最后发布的一周，最新点随周数据更新。州、县另用官方月度数据。区域按真实统计边界匹配，不能把都会区当作单独城市。
数据截至 2026-10-25