周度市场
数据截至 2026-10-25 · 按同一周、同一指标比较；城市名称是浏览入口，实际统计区域见下方来源。价格高低不等于投资回报高低。
51房产在线工具 · 数据整理与阅读指南 · 数据截至 2026-10-25
本期观察按当前公开数据快照计算；地区阅读指南由平台编写。下列比较限于本页所列地区，不代表全地区排名。
| 城市解读 | 成交中位价 | 挂牌中位价 | 成交价同比 | 库存同比 | 挂牌天数 |
|---|---|---|---|---|---|
| Minneapolis, MN | 39.9万 | 37.9万 | +2.2% | +7.1% | 34 |
Chicago、Cleveland、Columbus、Indianapolis、Milwaukee、St. Louis 和 Minneapolis 的价格差，是筛选预算的起点。地区中位价不包含房屋检查、屋顶更换或其他具体维修支出，不能把较低总价直接当作较低持有成本。
把成交价同比、库存同比和挂牌天数放在一起，看价格变化是否伴随选择增减。不要跨不同月份比较“哪个城市卖得快”，也不要将一类房屋的维修问题推广到整座城市。
可比较 Chicago 与 Columbus，再选同价位、相近房龄的具体房源，核对检查报告和维修预算。地区数据负责缩小范围，房屋检查负责验证这套房。
试着比较：Chicago, IL / Columbus, OH →成交中位价 39.9万 · 成交价同比 +2.2%
库存同比 +7.1% · 挂牌天数 34
Minneapolis, MN 本期成交中位价为 39.9万，同比 +2.2%。这是整个统计区域本期已售房屋的中间价格，先用来定位预算，再核对目标社区的同类成交。
库存同比 +7.1%，挂牌天数为 34 天。把“可选房源的变化”和“卖房速度”一起看；这两个数字没有说明具体房源增加的原因，也不能保证下一次房价的方向。
同周对照 Chicago, IL：其成交中位价为 37.9万，本地区为 39.9万。比较时要保持房型、面积与通勤需求相近；区域价差不代表同一套房搬到另一地区的差价。
区域范围: Minneapolis, MN metro area · Redfin ID 33460
查看该地区 →挂牌和成交来自不同房源，两者的差额不能当作砍价空间。
数据怎么用 →周度数据反映近四周市场情况；曲线每月取最后发布的一周，最新点随周数据更新。州、县另用官方月度数据。区域按真实统计边界匹配，不能把都会区当作单独城市。
数据截至 2026-10-25