周度市场
数据截至 2026-10-25 · 按同一周、同一指标比较；城市名称是浏览入口，实际统计区域见下方来源。价格高低不等于投资回报高低。
51房产在线工具 · 数据整理与阅读指南 · 数据截至 2026-10-25
本期观察按当前公开数据快照计算；地区阅读指南由平台编写。下列比较限于本页所列地区，不代表全地区排名。
| 城市解读 | 成交中位价 | 挂牌中位价 | 成交价同比 | 库存同比 | 挂牌天数 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jacksonville, FL | 37.0万 | 36.4万 | +1.7% | -12.1% | 71 |
Miami、West Palm Beach、Tampa、Orlando 和 Jacksonville 的地区中位价，不能替代同类房屋的比较。尤其不要用覆盖多种房型的都会区数字，直接判断某栋公寓或某片独栋社区的涨跌。
先问“选择是否变多、卖房是否更慢”，再查目标社区的同类成交。库存同比和挂牌天数回答的是市场选择与节奏；表中的挂牌价与成交价来自不同房源，不能相减后作为出价折扣。
试着比较 Miami 与 Tampa。选定具体房源后，再核实保险、地税、HOA 及已披露的额外费用；这些费用不在本页的成交中位价里。
试着比较：Miami, FL / Tampa, FL →成交中位价 37.0万 · 成交价同比 +1.7%
库存同比 -12.1% · 挂牌天数 71
Jacksonville, FL 本期成交中位价为 37.0万，同比 +1.7%。这是整个统计区域本期已售房屋的中间价格，先用来定位预算，再核对目标社区的同类成交。
库存同比 -12.1%，挂牌天数为 71 天。把“可选房源的变化”和“卖房速度”一起看；这两个数字没有说明具体房源增加的原因，也不能保证下一次房价的方向。
同周对照 Miami, FL：其成交中位价为 56.2万，本地区为 37.0万。比较时要保持房型、面积与通勤需求相近；区域价差不代表同一套房搬到另一地区的差价。
区域范围: Jacksonville, FL metro area · Redfin ID 27260
查看该地区 →挂牌和成交来自不同房源，两者的差额不能当作砍价空间。
数据怎么用 →周度数据反映近四周市场情况；曲线每月取最后发布的一周，最新点随周数据更新。州、县另用官方月度数据。区域按真实统计边界匹配，不能把都会区当作单独城市。
数据截至 2026-10-25