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Mercado semanal

Philadelphia, PA

Datos hasta 2026-10-25 · Compara la misma semana y métrica. Los nombres de ciudades sirven para navegar; el área estadística aparece abajo. Un precio mayor o menor no determina la rentabilidad.

Observaciones del período

51Rich Herramientas del hogar · Interpretación y guía · Datos hasta 2026-10-25

Las observaciones se calculan con los datos públicos actuales; las guías regionales se redactan para esta plataforma. Las comparaciones abarcan solo las zonas indicadas, no una clasificación de toda la región.
Resumen del mercadoPrecio mediano de ventaPrecio mediano anunciadoCambio anual del precio de ventaCambio anual del inventarioDías en el mercado
Philadelphia, PA$298,927$294,250+2.5%+12.1%49

Distingue las zonas de Nueva York antes de comparar el noreste

Nueva York, Newark y Long Island tienen áreas estadísticas distintas. Elige primero una zona de desplazamiento viable; sumar estas filas no establece el inventario total de Nueva York. Boston, Filadelfia y Washington permiten comparar otros ritmos de mercado.

Pregunta si hay más opciones para compradores incluso donde suben los precios. Lee juntos los cambios de precio e inventario y después los días en el mercado. Sirve para elegir barrios que investigar, no para clasificar rentabilidades.

Prueba Nueva York frente a Newark: revisa primero el presupuesto y luego el ritmo de ventas. Verifica transporte, tipo y edad de la vivienda y gastos reales.

Prueba una comparación：New York, NY / Newark, NJ →

Philadelphia, PA

Precio mediano de venta $298,927 · Cambio anual del precio de venta +2.5%

Cambio anual del inventario +12.1% · Días en el mercado 49

Philadelphia, PA tiene una mediana de venta de $298,927, +2.5% interanual. Es el precio central de las viviendas vendidas en el área; orienta el presupuesto antes de revisar ventas comparables del barrio.

El inventario cambió +12.1% y los días en el mercado son 49. Lee opciones y ritmo conjuntamente; no explican por sí solos la causa de la oferta ni el siguiente movimiento del precio.

En la misma semana, New York, NY registra $797,138 frente a $298,927 aquí. Mantén comparables tipo, tamaño y transporte; no es la diferencia de precio de una vivienda idéntica.

Cobertura del mercado: Philadelphia, PA metro area · Redfin ID 37964

Explorar este mercado →

Tres pasos para usar la tabla

  1. Elige zonas viables según trabajo, transporte y presupuesto.
  2. Compara precios, inventario y días de la misma semana para identificar diferencias que investigar.
  3. Revisa ventas comparables, estado y gastos de la vivienda concreta.

Los precios anunciados y de venta corresponden a conjuntos distintos de viviendas. Su diferencia no representa un descuento negociable.

Cómo usar los datos →
Datos y metodología

Los datos semanales cubren períodos de cuatro semanas. Las curvas toman la última semana publicada de cada mes y actualizan el último punto semanalmente. Estados y condados usan datos mensuales oficiales. Las áreas metropolitanas siguen sus límites estadísticos, no los límites municipales.

Datos hasta 2026-10-25