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Mercado semanal
Sureste
Datos hasta 2026-10-25 · Compara la misma semana y métrica. Los nombres de ciudades sirven para navegar; el área estadística aparece abajo. Un precio mayor o menor no determina la rentabilidad.
Observaciones del período
51Rich Herramientas del hogar · Interpretación y guía · Datos hasta 2026-10-25
- Cambio anual del precio: Nashville, TN registra -3.3% y Louisville, KY, +3.1%. Son los extremos entre las 6 zonas de esta página con datos.
- Cambio anual del inventario: Atlanta, GA registra -6.6% y Louisville, KY, +13.0%. Son los extremos entre las 6 zonas de esta página con datos.
- Días en el mercado: Richmond, VA registra 25 y Charlotte, NC, 72. Son los extremos entre las 6 zonas de esta página con datos.
Las observaciones se calculan con los datos públicos actuales; las guías regionales se redactan para esta plataforma. Las comparaciones abarcan solo las zonas indicadas, no una clasificación de toda la región.
| Resumen del mercado | Precio mediano de venta | Precio mediano anunciado | Cambio anual del precio de venta | Cambio anual del inventario | Días en el mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| Atlanta, GA | $385,616 | $393,636 | -0.9% | -6.6% | 61 |
| Charlotte, NC | $403,551 | $403,388 | -1.6% | +2.2% | 72 |
| Louisville, KY | $298,927 | $285,393 | +3.1% | +13.0% | 51 |
| Nashville, TN | $464,333 | $482,216 | -3.3% | +6.5% | 67 |
| Raleigh, NC | $426,065 | $442,851 | -2.3% | +2.9% | 52 |
| Richmond, VA | $398,569 | $413,279 | -1.6% | +1.6% | 25 |
Separa el ritmo del mercado del costo de una vivienda
Atlanta, Charlotte, Raleigh, Nashville, Richmond y Louisville muestran diferencias, no un único mercado del sureste. Elige dos destinos posibles para vivir y trabajar y compara inventario y plazos de la misma semana.
El crecimiento de la mediana puede reflejar qué viviendas se vendieron. Más inventario también puede coincidir con precios al alza. Contrasta las señales y revisa ventas de ubicación, tamaño y tipo comparables.
Empieza con Charlotte y Raleigh. Después calcula financiación, impuestos, mantenimiento y alquiler de la vivienda concreta; un precio regional menor no determina el gasto mensual.
Prueba una comparación：Charlotte, NC / Raleigh, NC →Tres pasos para usar la tabla
- Elige zonas viables según trabajo, transporte y presupuesto.
- Compara precios, inventario y días de la misma semana para identificar diferencias que investigar.
- Revisa ventas comparables, estado y gastos de la vivienda concreta.
Los precios anunciados y de venta corresponden a conjuntos distintos de viviendas. Su diferencia no representa un descuento negociable.
Cómo usar los datos →Datos y metodología
Los datos semanales cubren períodos de cuatro semanas. Las curvas toman la última semana publicada de cada mes y actualizan el último punto semanalmente. Estados y condados usan datos mensuales oficiales. Las áreas metropolitanas siguen sus límites estadísticos, no los límites municipales.
Datos hasta 2026-10-25