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Mercado semanal
Florida
Datos hasta 2026-10-25 · Compara la misma semana y métrica. Los nombres de ciudades sirven para navegar; el área estadística aparece abajo. Un precio mayor o menor no determina la rentabilidad.
Observaciones del período
51Rich Herramientas del hogar · Interpretación y guía · Datos hasta 2026-10-25
- Cambio anual del precio: Orlando, FL registra -2.8% y West Palm Beach, FL, +3.8%. Son los extremos entre las 5 zonas de esta página con datos.
- Cambio anual del inventario: West Palm Beach, FL registra -13.1% y Orlando, FL, +7.7%. Son los extremos entre las 5 zonas de esta página con datos.
- Días en el mercado: Jacksonville, FL registra 71 y Miami, FL, 83. Son los extremos entre las 5 zonas de esta página con datos.
Las observaciones se calculan con los datos públicos actuales; las guías regionales se redactan para esta plataforma. Las comparaciones abarcan solo las zonas indicadas, no una clasificación de toda la región.
| Resumen del mercado | Precio mediano de venta | Precio mediano anunciado | Cambio anual del precio de venta | Cambio anual del inventario | Días en el mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| Jacksonville, FL | $370,345 | $364,122 | +1.7% | -12.1% | 71 |
| Miami, FL | $561,733 | $609,167 | +2.1% | -11.0% | 83 |
| Orlando, FL | $398,569 | $403,477 | -2.8% | +7.7% | 74 |
| Tampa, FL | $373,658 | $388,725 | +1.0% | +6.6% | 77 |
| West Palm Beach, FL | $528,104 | $541,164 | +3.8% | -13.1% | 78 |
En Florida, distingue zonas y tipos de vivienda
Las medianas de Miami, West Palm Beach, Tampa, Orlando y Jacksonville no sustituyen comparaciones de viviendas semejantes. Un dato metropolitano de varios tipos de vivienda no determina la evolución de un edificio o barrio concreto.
Primero pregunta si hay más opciones y si las ventas tardan más; después consulta ventas comparables del barrio. Inventario y días describen opciones y ritmo. Las medianas anunciada y de venta no permiten calcular un descuento de oferta.
Prueba Miami frente a Tampa. Verifica por separado seguros, impuestos, HOA y gastos adicionales declarados: no están incluidos en la mediana de venta.
Prueba una comparación：Miami, FL / Tampa, FL →Tres pasos para usar la tabla
- Elige zonas viables según trabajo, transporte y presupuesto.
- Compara precios, inventario y días de la misma semana para identificar diferencias que investigar.
- Revisa ventas comparables, estado y gastos de la vivienda concreta.
Los precios anunciados y de venta corresponden a conjuntos distintos de viviendas. Su diferencia no representa un descuento negociable.
Cómo usar los datos →Datos y metodología
Los datos semanales cubren períodos de cuatro semanas. Las curvas toman la última semana publicada de cada mes y actualizan el último punto semanalmente. Estados y condados usan datos mensuales oficiales. Las áreas metropolitanas siguen sus límites estadísticos, no los límites municipales.
Datos hasta 2026-10-25