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Mercado semanal
Noreste
Datos hasta 2026-10-25 · Compara la misma semana y métrica. Los nombres de ciudades sirven para navegar; el área estadística aparece abajo. Un precio mayor o menor no determina la rentabilidad.
Observaciones del período
51Rich Herramientas del hogar · Interpretación y guía · Datos hasta 2026-10-25
- Cambio anual del precio: Washington, DC registra +0.5% y New York, NY, +4.9%. Son los extremos entre las 8 zonas de esta página con datos.
- Cambio anual del inventario: New York, NY registra +2.5% y Boston, MA, +19.7%. Son los extremos entre las 8 zonas de esta página con datos.
- Días en el mercado: Boston, MA registra 26 y New York, NY, 60. Son los extremos entre las 8 zonas de esta página con datos.
Las observaciones se calculan con los datos públicos actuales; las guías regionales se redactan para esta plataforma. Las comparaciones abarcan solo las zonas indicadas, no una clasificación de toda la región.
| Resumen del mercado | Precio mediano de venta | Precio mediano anunciado | Cambio anual del precio de venta | Cambio anual del inventario | Días en el mercado |
|---|---|---|---|---|---|
| Boston, MA | $742,335 | $737,987 | +1.7% | +19.7% | 26 |
| New York, NY | $797,138 | $821,735 | +4.9% | +2.5% | 60 |
| Newark, NJ | $607,818 | $615,071 | +1.3% | +13.6% | 33 |
| Philadelphia, PA | $298,927 | $294,250 | +2.5% | +12.1% | 49 |
| Providence, RI | $543,050 | $540,279 | +4.4% | +14.2% | 31 |
| Baltimore, MD | $403,551 | $383,795 | +0.9% | +9.7% | 41 |
| Washington, DC | $582,857 | $569,802 | +0.5% | +9.6% | 46 |
| Long Island, NY | $767,245 | $756,784 | +4.4% | +5.0% | 34 |
Distingue las zonas de Nueva York antes de comparar el noreste
Nueva York, Newark y Long Island tienen áreas estadísticas distintas. Elige primero una zona de desplazamiento viable; sumar estas filas no establece el inventario total de Nueva York. Boston, Filadelfia y Washington permiten comparar otros ritmos de mercado.
Pregunta si hay más opciones para compradores incluso donde suben los precios. Lee juntos los cambios de precio e inventario y después los días en el mercado. Sirve para elegir barrios que investigar, no para clasificar rentabilidades.
Prueba Nueva York frente a Newark: revisa primero el presupuesto y luego el ritmo de ventas. Verifica transporte, tipo y edad de la vivienda y gastos reales.
Prueba una comparación：New York, NY / Newark, NJ →Tres pasos para usar la tabla
- Elige zonas viables según trabajo, transporte y presupuesto.
- Compara precios, inventario y días de la misma semana para identificar diferencias que investigar.
- Revisa ventas comparables, estado y gastos de la vivienda concreta.
Los precios anunciados y de venta corresponden a conjuntos distintos de viviendas. Su diferencia no representa un descuento negociable.
Cómo usar los datos →Datos y metodología
Los datos semanales cubren períodos de cuatro semanas. Las curvas toman la última semana publicada de cada mes y actualizan el último punto semanalmente. Estados y condados usan datos mensuales oficiales. Las áreas metropolitanas siguen sus límites estadísticos, no los límites municipales.
Datos hasta 2026-10-25